李睿心底大乐，他已经有过市水利局职工自建房的经验，知道单位福利房一经到手，自己住也可以，倒手卖出也可以，可谓是两面沾光，而且房子这种东西是固定资产，只会升值而不会贬值，谁不喜欢多拥有两套房子啊？正好青曼为新房子发愁呢，这马上又下来一套，看她这回满意了不？
他心里非常高兴，脸上却表现得风轻云淡，一点没有惊喜甚至是欣喜的模样，四平八稳的道：“好，那就麻烦王局长跟我仔细讲一讲。”
王辛这次来，确实是送房来了，不单单是给李睿这位市委书记秘书、青阳官场新贵送房，也给新任市委书记宋朝阳送房。这次青阳市委市政府偷建的福利房，规划了三期，但只有一期的房子下来了，二期三期还没开建，而一期的房子并不多，可市委市政府等着分房的人却很多，可谓是僧多粥少，因此掌管房屋分配权力的机关事务管理局下面的房地产管理处是大为头疼。不过头疼归头疼，到底是把大部分的房子分出去了，只剩下了一小部分房子，留作应急。应什么急？
其实说白了，也没什么急可应，无非就是预备给人情关系。人情关系也分好几种，譬如各级领导，这是第一等最重要的关系，有什么资源都要先紧着领导，而作为日常生活中一种优势资源的房子，自然也要先给领导准备好。领导可以不要，但不能没有，不能不给他预备好。当然，一期房下来的时候，绝大多数的领导就已经分到房了，不过也保不齐突然从哪调来一位领导（类似宋朝阳这样的），或者某个小领导忽然被提拔为大领导，又或者某位领导想给亲朋好友要套房子，所以就要预留几套房子，给这样的领导准备好。这样的领导包括市领导（班子成员）、市政府这边的副职市长以及机关事务管理局本身的局领导。
第二等的人情关系，就是类似李睿这样的突然闪烁出来的官场新贵、政治新星，虽说他地位、级别都不高，手里也没有什么权力，但他的政治影响却无法估量。稍微有点政治觉悟的人，都会选择与其交好，而这也是件只赚不赔的买卖。
当然还有第三等第四等的人情关系，这里就不赘述了。时下，不独机关事务管理局玩这一手，其它拥有各种资源的行政事业单位也都玩这一手，而且玩得更加的漂亮。比如车管所，把那些极品车牌号留下来，一些预留给领导，另一些用来拍卖销售，充实小金库。还比如火车站售票处某些无良的工作人员，把一些票拿出来正常途径销售，另一些却交给黄牛，让他们高价出售后再坐地分赃。此类事情，不胜枚举。
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