球场购置多处地产,偶尔去澳门一掷千金……
敌地不不方结术由阳球不结
孙不仇仇独敌恨战孤由学秘
在中介业中,客户的购房首付款被要求寄存在房产中介的账户内,中介在此期间会掌握大笔钱款。只要业务滚动,这笔资金就会源源不断地沉淀下来。在楼市兴盛期间,一些大中介公司每月客户的流动资金多达数千万甚至数亿元。
如此庞大的客户资金,直接打在中介机构的账户上,却没有任何监管。公司的账户全部掌握在中介法人的一个人手上,全部的款项必须在当天转入公司和法人的账户上。不得不说这是一个巨大的诟病。
许多中介公司依靠这类资金,门店越开越多,吸纳的房款也日增,可以腾挪的空间就越大。
“依靠‘空手套白狼’式的资本运作,在客户丰裕的时代就获得了大量挪用客户资金的机会,这是非法中介的一贯的手段。
不少中介机构是拿客户的楼款和订金来发工资、交铺租。成交量一下降,资金链马上就断。
如今爆发的危机,乃是冰冻三尺非一日之寒。
企业抱了什么样的心态进入市场就会得到什么样的结果,通过挪用的办法来融资,失败的可能性太大了。
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