位于商业地产开发，而不是单纯的住宅开发。按照惯例，商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样。
首先，中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目，这种地块的补偿是以未來开发的商业项目收益作参考的。再者，这个项目已经有了共识，会让利于民。
我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节，这样一來，就可以把利益最大限度还给老百姓。让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益，我想这个才是上面推动古城改造工作的目的。”
农孝廉也皱起眉头：“刘组长，我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能，想要还利于民我不反对，但是如果这个项目刺激房价的飞速升高，岂不是反倒是害了绝大多数人？”
刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿，也考虑到了拆迁户的实际困难。按照中心区地区的实际情况，这里人均居住面积，尚不足十平米。
就算是按照目前楼房的售价进行补偿，这里的居民有一多半住不上楼房。再一个，我们会尽量争取让拆迁户回迁，这个补偿数据，仅供参考。
或者可以换一种方式，按照这样的补偿方案，为拆迁户购买楼房。让这一次拆迁，给老百姓带來实实在在的好处，而不是因拆迁导致手里无钱上楼，成为新的无家可归群体。”
和刘枫不同，无论是农孝廉副总理还是师尚古书记，或者宁霄瀚市长，他们需要考虑的方方面面更多，也更复杂。假如这个方案曝光，势必会导致拆迁市场的无序升温。
那时候对于高速发展中的燕京市來说，绝对是祸非福，甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发。作为华夏的京城，燕京城承载了太多的东西。
很多地方政府会以这里的政策走向作为参考，会把这里的某些新政，作为未來国家的发展方向。这也是为什么燕京市的改革开放，步子一直迈的不快真实原因。
和侨州市那样一块试验田不同，作为华夏的政治中枢，每走一步都会为世界瞩目，绝对不可以有任何的闪失。对于燕京市市委市政府來说，宁可走一步站一站看三步，也绝对不可以盲动。
这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同，以往小刘教授都是大刀阔斧的前进，从來就沒有想过这么复杂。尽管对于京官难当已经有了一定的认知，但是显然，刘枫认识的还有点缺陷。
这个提案一直到晚上才达成共识，那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中，所有的与会者也都有义
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