款的话,只要四十亿就可以拿回家了哟!你没听错,不是五十亿,也是不少四十八亿,更不是四十五亿,只要四十亿,只要四十亿就可以把中山公园买回家!不但便宜了十亿,而且还能够分期付款哦,首期只要20亿,剩下的一年以内付完就行。还等什么呢,赶紧把中山公园买回家吧。”
李穆听了差点没有背过气去,居然是中山公园,这可是中山公园啊!省城的中山公园,位于步行街旁边,乃是商业最繁华的地段。就算是中山公园旁边那十几档卖烤香肠的,一天都能做好几千块钱的生意。要是能够开发出来的话,肯定是省城价格最高的商业地产。可惜的是一直以来上头都不同意开发这一地块。
按照历史来说,应该是后年2011年才正式立项,然后拍卖成了山南省的地王,李穆记得价格是八十亿,楼面地价是一万五千元一平米。投得这一块地产的就是李富贵,当然他也没有分期付款这么好的事情。这一块地产占了大量的资金,严重的拉紧了富贵地产的资金链条。要是能够开发完成的话,大概可以赚巨额利润,可是还没等开发完成,富贵地产就资金链断裂要破产了。
在破产之前李富贵曾经想要把这个地块出手,已经办好了各种手续还做好了几件开始倒水泥的土地,‘花’费应该上升到一百亿了。可惜那时候大家的资金都很紧张,没有谁能够一下子拿出好几十亿来把整块地皮买下,评估价格更加是只有五十亿,就是宋书记刚才说的那个书记。而且这块地皮早就拿去抵押贷款填缺口了,就算卖出去,能够拿到的钱也不是很多。
别人不肯买,李穆可以买。当然了,更好的办法是李穆直接把这块地吃下来,让富贵地产无机可趁。好像中山公园这种地王,可不是什么时候都有的,李穆。只要李穆把中山公园拿下来了,李富贵就没法子拿到这么昂贵的地了,对于富贵地产的资金链,应该有不少的帮助。不过这可是四十亿啊,李穆从哪里找这笔钱出来?
“宋书记,中山公园那块地可以拿出来拍卖了吗?”常博昌很是吃惊。
“按照规划来说,国务院城乡规划的确是不准我们卖。说什么”宋书记说,“可是我们穷啊,有什么法子呢,只好到处找‘门’路。我现在找到一条很好的路子,可以把中山公园给卖了就说我们要建的是环保绿‘色’无污染公园式小区,取代设备老化又不怎么环保的老公园,到时候只要容积率别搞太高绿化‘弄’好一点就行,名字也不能换,还的叫做中山公园。原本呢,是要后年才上拍卖市场的,在我临走前补一补财政的窟
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