“这个嘛,平生不做亏心事,半夜敲‘门’也不惊啊。”肖英正气凌然地说,“要是你那个朋友没做什么坏事,这时候要怕什么呢?如果是做了什么坏事的话,就算找了人也没用。我们省高院,就是一个维护法律的机构,不放走一个坏人,也不冤枉一个好人。”
李穆连忙点头称是,但是心里面却在大骂,骗谁呢,要真是不放走一个坏人,你们法院的人全都被抓起来,能剩下几个保安和清洁工就不错了。至于做地产生意的,合法与非法之间的灰‘色’地带非常大,什么是合法的什么事非法的谁都‘弄’不清楚。有时候完全按照政fǔ的红头文件去‘操’作,也有可能被法院判定违法。在这种情况下,谁敢保证自己从来没犯过法啊。
“现在做地产生意难啊。”李穆只好给她倒苦水,“谁能够完完全全正正规规的一整个楼盘做下来啊,难免会有些疏忽的。我那个朋友做事已经算是很谨慎了,也从来都不赚亏良心的钱。但是人非圣贤,孰能无过。更何况国家法律变来变去的,谁能保证自己完全不违反呢。别的不说,就说那个土地转让金能不能免税的问题,我们就始终没‘弄’清楚。”
按照道理来说,土地转让金是政fǔ收的钱,怎么也应该是运营成本。可是山南省有个土政策,土地转让金要分摊进去开发期里面算成本。比如说一块土地补缴的土地转让金是三千万,然后开发了三年办下来售房证,就是每年算一千万的成本。如果开发商的公司,本来今年算上土地转让金是没亏没赚刚好平本,结果不两千万土地转让金不算今年的成本,税局就算你盈利了两千万,要‘交’25%也就是500万的税。
这谁能服气啊,真金白银都拿出去给你政fǔ了,居然不算是成本?本来就没钱赚了,还要拿500万出来,简直就好像是割‘肉’一样。所以各式各样的逃税避税措施层出不穷,有时候是合法的,有时候又被判断为非法了。非法了就非法呗,都是被‘逼’的,你罚钱就好了,可是国内不是这个思维。要是抓到逃税,再来个数额巨大,很有可能就被拉去吃十几年牢饭了。
土地转让金的事情,肖英是一点都不了解的,不过说起房地产,她倒是有话要说:“哎呀,你们这些炒房地产的,把房价‘弄’得这么高,搞得我们都麻烦死了。你也看到了,我们省高院这个大楼,是80年代的建筑,已经老旧得很了。我们一直想要‘弄’块地去建新的大楼。本来想着没什么问题,谁知道一算账,得十几个亿。哎,真是头疼死了,这么多的钱,该上哪里‘弄’去。”
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