“这个很好办啊。”李穆早就考虑好了,“您用这笔钱把房子买下来,具体的条款我们当然是保密的。等到开盘以后,您可以向您工厂里面的管理人员宣布这一个喜讯,然后跟他们说,给他们准备了房子,让他们贷款买房。个人购房贷款现在是很容易申请的,利息也很低。然后你的钱不就回来了?把时间分散开,一部分人头一个月办,一部分人第二个月办,一部分人第三个月办,都按照当时的价格来算,别的不说,那300多万折扣肯定是拿到手了。”
“如果肯买的人不多呢?”李戴滨问。
“那个嘛,反正办贷款只是需要一个名字而已。”李穆看着天说,“是不是真的那个人办的,银行根本就不管,只要别‘露’馅就行,那些都是你们自己的工人吧?”就算是被发现了,那也是一点问题都没有啊,难道他们自己的工人还能告厂子不成?“银行那边,我们都是很熟悉的。对于这些有人头有房子手续齐备的贷款,谁能找出破绽来?按照30%的首付看,最少能够收回70%的钱来。而且这些首付的钱又不是真的没有了,到时候房子一卖掉,照样能够收回来,还不耽误房子升值。”
“这样啊……”李戴滨想来想去,好像都没有什么破绽,“万一要是你这儿没升值呢?”
‘没升值的话,我赔给你好了。’李穆很想这么告诉她,不过他当然不会这么做,虽然李穆有足够的钱,但是这话也实在是太不适合了,会惹人怀疑的。“这个您放心好了,就算没升值,每间房子两万块钱和95折不都是刚刚的吗?再说了,您要是不满意,那就不要全款买房,6000万全部用来当首付,按照30%的首付来算,能购买两亿的房子,我们这儿第一期基本可以包十分之一了。”如果是一次全款,其实还能够再拿到一些折扣的,不过现在还不是拿出来的时候。
“那怎么能行呢!”李戴滨说,“算了,一开始还是不要搞这么大。”她拿起李穆桌面上的户型图挑挑拣拣,挑中了一栋电梯楼,“这一栋楼整栋卖给我,当宿舍,你看看最低能够给我什么折扣。我回去算一算,要是风险不大,获利足够,又不怎么麻烦的话,我就买下来。”风险不大,获利足够,又不怎么麻烦的东西,就像天上掉的馅饼和守株待的兔一样,不是没有,但是如果你指望着这个吃饭,那就要饿死了。
李穆看了看那个户型图,李戴滨说的是一栋一梯四户的房子,一户120平,两户80平,还有一户是小户型40平,一层是320平,一共12层,就是3840平米,这栋楼的位
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