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“你就是小李啊。”唐金年很热情的和李穆握了握手,“你的入职考试拿了89分啊!这可真是厉害!那套题目我也做过,勉强拿到80分,89分你是怎么做到的啊?”事实上,唐金年拿到的是79分,“像你这样‘精’英,在我们营销部最好了,我们这儿没有年资歧视,没有学历歧视,一切都有一个最容易评判的,大家都能看得见的标准,只要你能够把房子卖出去就行。”
“我认为营销部‘门’的工作,并不只是卖房子这么简单。”李穆反驳说,这是唐金年自己说的话,在上一辈子李穆李穆一天卖出去10间房子得意洋洋的时候,唐金年就是这么对他说的,“更加重要的是,建立企业文化,培养长效营销机制,使得目标顾客一听是我们富贵地产出品,自然就有信心。”
当然唐金年这个努力是失败了,不过这不能怪他。这几年整个地产市场都浮躁无比,大家都只关注短期行为,长期的没人做,能坑一笔是一笔。比起房地产的超额利润来,不论是上电视打广告,重新建立公司,雇佣水军刷口碑的费用都算不了什么。而房地产的超额利润怎么来?就是靠着卖房子来的,只要房子能够高价快速的卖出去,以后不论是打官司还是被罚款,对于房地产公司来说都不算什么。
唐金年现在还是李穆说的这个想法,想要做强做大做好企业好房子,对李穆的发言在心里大加赞叹,不过明面上还是要教育一下的,“建立企业文化,培养长效营销机制之后呢?还不是要卖房子,卖房子是目的,建立企业文化什么的是手段。我们可不能只看着手段而忘了目的。我们营销部是一个很大的部‘门’,有做市场调研的,有做广告的,有做物业的,有研究法律的,但是最终的目的只有一样,就是卖房子!”
“是啊是啊,我们营销部每一个人都要卖房子!”谢国帮腔说,“唐主任,我已经和小李说过了,我们营销部的员工,每人每月都要卖两间房子。就算不是售楼科的也一样。我那边已经有眉目了,不过月底虹井路那里有个新楼盘要封顶,我同学说还想去看看对比对比,那个……我的指标能不能挪到下个月去啊?”
“你挪到年底去都没问题啊。”唐金年说,“不过这几个月的奖金,也只能挪到年底去发了。还有绩效评价,也只能年底再给你改到及格。你自己要想清楚,试用期只有三个月的。要是这三个月的绩效都不行,起薪点和职位都只能给你按照最低的算,说不定公司还不同意和你签合同呢。”
“这个,唐主任……能不能宽限些时日啊
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