人种花的痕迹，略显荒芜，但，收拾出来定有生机。
领他们看房的是个五十来岁的房东，姓胡，看着还算面善。
他打开房门，让两人看。
屋内，家具虽旧，但桌椅床柜还算齐全，擦拭一下便能使用。
“胡老爹，这院子租金多少？”
王砚明仔细看过各处，心中已有几分中意，开口问道。
胡房东伸出三根手指，说道：
“每月三百文。”
“不包杂项，按季付租。”
三百文！
王砚明心中快速盘算。
这价格，在镇上不算便宜。
他们一家四口，加上父亲后续抓药，自己和母亲若能找到些活计，紧巴巴或许能应付，但，实在没有余裕。
“胡老爹。”
王砚明语气诚恳，说道：
“这院子学生看了。”
“确实清净，也合心意。”
“只是，学生家中刚遭变故，父亲病体初愈，开销甚大。”
“这租金，能否再商量些？两百五十文如何？”
“学生可一次付清三个月租金。”
胡房东摇头，说道：
“小哥，这价格已是看在你们读书人份上给的实价了。”
“这地段，这房屋，三百文真不贵。”
“两百五十文……实在租不出。”
张文渊在一旁早就急了，见王砚明还要还价，插嘴道：
“三百文就三百文！”
“我们租了！不就是……”
他话没说完，就被王砚明一个眼神制止。
王砚明对胡房东拱了拱手，说道：
“老爹，实不相瞒。”
“学生囊中羞涩，三百文确感吃力。”
“你看这样可好，租金按两百六十文，但，学生一次付足半年租金，可否？”
“另外，院内荒芜处，学生想稍作整理，种些菜蔬补贴家用，还望老爹行个方便。”
胡房东没有说话，捋着胡子。
打量着眼前这个衣着朴素，谈吐却不卑不亢的少年郎。
又瞥了一眼，旁边虽然穿着绸衫，却明显以这少年为主的胖小子，心中权衡。
一次付半年租金，省去了每月收租的麻烦，也稳妥。
这少年，看着是个踏实肯干的。
把院子交给他，说不定，还能
…。。